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东侨“幸福佳园”686套保障房明起可申请

分配对象为在东侨工作、生活的住房困难家庭 申请限价房对收入状况、家庭资产无要求

nd.fjsen.com  2014-12-25 08:36:14 林珺 林凌玲 来源:宁德晚报  我来说两句

东侨“幸福佳园”保障性住房公开分配工作已经启动,26日开始接受申请。记者了解到,该批房源中有公共租赁房300套、限价商品房386套,其中,限价商品房的申请条件大大放宽。

房源情况和售价

●公共租赁房300套,租赁价格暂定5元/平方米

●二期限价商品房212套,售价待公布

●一期剩余限价商品房174套,销售均价为3851元/平方米

据悉,“幸福佳园”是为了解决东侨开发区城市低收入家庭住房困难问题,改善居住条件而建设的保障性住房,位于东侨工业集中区。此次进行公开分配的房源,有300套公共租赁房和386套限价商品房。

公共租赁房位于8﹟楼18层、9﹟楼20层,其中,一室一厅、建筑面积约48.7平方米,有200套,两室一厅、建筑面积约64.1平方米,有100套。租赁价格暂定5元/平方米。

而11﹟楼20层、12﹟楼18层为限价商品房,此次配售共计212套,其中,建筑面积约72.1平方米,有68套,建筑面积约86.2平方米,有144套。售价待公布。

此外,1﹟、2﹟楼都为12层限价商品房,此次配售剩余房源共计174套,其中,建筑面积约83.9平方米,有141套,建筑面积约86.7平方米,有33套。销售均价为3851元/平方米,即7层、8层购价为3851元/平方米;层数之间的差价原则上按每层每平方米20元定价,往上层数每层递增20元/平方米,往下层数每层递减20元/平方米。

分配对象和条件

●在东侨工作、生活的住房困难家庭都可申请

●公租房申请对象应无住房或人均住房面积低于13平方米

●对限价房申请对象的收入状况、家庭资产无要求

据东侨经济技术开发区住房保障管理中心相关负责人介绍,此次公开分配,公共租赁房申请对象的条件没有太大变化,而限价商品房对申请对象的年龄放宽了要求,对收入状况、家庭资产等均无要求,仅要求无住房或家庭人均住房面积低于15平方米。同时,首次规定了,只要户籍在东侨开发区的、在东侨开发区务工从业的,符合申请条件的住房困难人员及符合申请条件的外来务工人员,都可以申请保障性住房。“也就是说,东侨的公务员、企事业单位职工、私企员工、个体户,只要你在东侨工作或生活,且符合住房困难的条件,都可申请保障房。”

根据此次公开分配的通知,申请保障性住房的申请人年龄满18周岁具备完全民事行为能力,申购限价房的单身家庭申请人需年满23周岁。共同申请家庭成员之间必须具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活,其中:申请人、配偶及未成年子女必须纳为共同申请人;旁系亲属不得纳为共同申请人;申请人夫妻双方的父母及成年未婚子女共同生活居住且同户籍的,可纳为共同申请人,如纳为共同申请人,今后不得再独立申请,也不得再次纳为他人的共同申请人。共同申请家庭成员所有的收入、资产、住房面积应合并计算。

住房状况方面,申请租赁公租房的申请人及共同申请家庭成员应无住房或人均住房面积低于13平方米;申请购买限价房的申请人及共同申请家庭成员应无住房或家庭人均住房面积低于15平方米。

申请之日前三年内在城区无房产转让行为的(除特殊情况外,如:申请人家庭成员大病就医转让行为等);未曾享受过房改和住房保障优惠政策购房的;未曾领取拆迁公有住房安置补偿金或已领取但已退还的。

收入状况方面,申请租赁公租房的家庭人均年收入应少于或等于49516元(按照2013年市辖区人均可支配收入24758元的2倍)。

家庭资产方面,申请租赁公租房的家庭资产应少于或等于10万元。包括银行存款、有价证券(股票、基金等)、房地产(包括住宅,地皮和店面、车位、写字楼、厂房等非住宅)、车辆(车辆价值以新车购置发票或各类保单中车辆较高的价值为准)、投资(生产经营性单位股权)等资产,购置的房地产不论是购买房地产开发商的新建商品房或购买二手房均以地方税务部门开具的房产(土地)使用权权属转移涉税证明上标明的价格为准,自建的房产价值以具有资质的房地产评估公司出具的评估报告值为准。

  • 责任编辑:林莉莉     标签:东侨 幸福佳园 保障房 申请
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