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官宣!宁德前三季度全市新建商品房销售均价8116/㎡

nd.fjsen.com  2019-10-30 09:11:41 陈翊群 实习生 余思苑 来源:东南网  我来说两句

宁德南岸生活区。陈翊群 摄

东南网宁德10月29日讯(本网记者 陈翊群 实习生 余思苑)宁德市第三季度经济分析会上披露,宁德前三季度全市新建商品住房销售均价8116元/平方米,同比增长3.72%。宁德中心城区均价较高一些——为9114元/平方米,同比下降0.92%。

据披露,从投资情况上看,2019年前三季度,宁德市全市完成房地产开发投资153.06亿元,同比增长11.7%。其中建安工程97.65亿元,同比增长6.8%;土地购置费51.98亿元,同比增长23.9%,比上月提高14.7%。

从销售情况看,全市一手房销售232.05万平方米,同比下降13.15%,全市二手房交易143.48万平方米,同比下降7.29%。全市新建商品住房销售均价8116元/平方米,同比增长3.72%。宁德中心城区均价较高一些——为9114元/平方米,同比下降0.92%。

库存方面,截至9月底,全市商品房库存248.99万平方米,去化周期为9.11个月。全市商品住房库存178.96万平方米,去化周期为7.10个月。

值得一提的是,税收方面,全市前三季度房产入库税收14.79亿元,占全市税收总收入的12.8%。

据分析会披露,目前宁德全市房地产存在新增房地产项目少,项目储备不足,缺乏带动性强的大型楼盘等问题。如截至9月底,全市8个县(市、区)商品住房去化周期小于12个月,其中古田、东侨、福鼎、周宁等4个县(市、区)商品住房去化周期小于6个月。还有土地供应滞后、项目推进偏慢、新批预售面积少等问题。2019年出让的6宗地块,有几个项目仍在立项、方案等前期的阶段,个别项目甚至尚未启动。

宁德市住房和城乡建设局有关负责人表示,下一步将会加快项目审批、增加市场供给;加快土地出让、做好项目准备。以缓解供需矛盾,稳定市场预期,增加房地产的市场投资。

该局将大力贯彻落实宁德市政府2018年印发的《关于进一步支持建筑业发展壮大的九条意见》和《关于大力发展装备式建筑的实施意见》精神,推动文件规定的用地保障、财政奖励、税收补助等各项扶持政策落到实处。持续对建筑施工企业进行信用综合评价,开展建筑市场“双随机”检查,在各单位自查的基础上全面排查“挂证行为”,加强工程建设项目招投标监管力度,进一步规范建筑市场秩序。同时加强与统计部门配合,对全市建筑业企业报送产值情况进行进一步跟踪服务,做到“应统尽统、应统必统、统必合规”。

  • 责任编辑:廖诗朝     关键字:全市,项目,宁德,市场,建筑
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