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兴业银行托管保障性租赁住房REITs正式获批

2022-08-04 16:32:53  作者:   来源:兴业银行   责任编辑:王予捷

近日,兴业银行托管的“中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”(简称中金厦门安居REIT)正式获中国证监会注册批复。

据悉,中金厦门安居REIT原始权益人为厦门安居集团有限公司,基金管理人为中金基金管理有限公司,专项计划管理人为中国国际金融股份有限公司。目标基础设施资产为厦门安居集团旗下的珩琦公寓和园博公寓,位于福建省厦门市集美区,涉及保障性租赁住房4665套,合计建筑面积19.86万平方米,资产估值合计12.14亿元,主要面向厦门市新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体。目前,两个公寓出租率接近100%,有效缓解了厦门市住房租赁市场结构性供给不足。

2022年5月,国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》,提出推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)健康发展。“近年来,兴业银行发挥‘商行+投行’优势,持续加大对租赁住房尤其是保障性租赁住房的金融支持。此次成功托管中金厦门安居REIT,有效盘活保障性租赁住房存量资产,促进社会投资良性循环,是兴业银行积极探索住房租赁金融新模式,推动房地产市场平稳健康发展的又一举措。”兴业银行资产托管部负责人表示。

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