霞浦凤门：租赁经济 “尝甜头” 村财收入节节高

随着凤门村三期仓储中心建成，这些天，霞浦县牙城镇凤门村党支部书记李丕勇频繁接到询问租赁事宜的电话。“三期仓储中心建筑面积1400多平方米，预计每年可为村集体增收25万元。加上目前已建成的一期、二期仓储中心，预计今年村财收入将达60万元左右。”李丕勇介绍。

距离牙城镇5公里的凤门村，是个依山傍海，景色优美的村庄，辖内有凤门渔港，又紧挨973县道，海陆交通便利。近年来，村两委合理利用当地资源，鼓励村民发展紫菜加工业。目前，全村共有14家紫菜加工厂，全村近半群众从事紫菜加工产业，产业年产值超1亿元。

随着村内紫菜加工业发展全面开花、凤门村又将目光瞄准在紫菜仓储上。“在紫菜采摘旺季，紫菜的运输成本比平时高出不少。为此，不少客商选择将加工过的紫菜就近存放在仓库中，待淡季时再进行运输，从而降低运输成本。”李丕勇说。

旺盛的市场需求，使凤门村村两委看到了新商机。作为紫菜加工集中地，村里能不能也建一个仓储中心，供客商存放紫菜、茶叶等农产品？这不仅能方便客商存储，还能通过仓储租金增加村财收入。

说干就干。该村积极盘活铁路沿线闲置用地，建设仓储中心。2020年11月初，可存放紫菜7.5万包的仓储项目一期完工，很快便以22万元的年租金被客商租赁。

“仓储一期出租后，仍有不少客商来询问租赁仓库的事宜。我们发现这一市场仍有挖掘潜力。为了进一步扩大储存面积，满足客商仓储需求，2021年，我们又投入210万元建成仓储二期。”李丕勇说。

如今，随着仓储中心一期、二期项目的建成，凤门村村财收入发生了可喜的变化，2022年村财收入达52万元。较2020年的22.7万元增长了129.34%。农民人均纯收入达2.75万元以上。

不仅如此，今年，凤门村还通过集体出资的形式，带动周边凤江、凤楼两个村庄入股仓储三期建设，并以年底分红的方式帮助周边薄弱村实现村财增收。

“村财有了收入，在基础设施建设时再也不用捉襟见肘了。”李丕勇坦言，近年来，凤门村以美丽乡村建设为抓手，持续推进乡风文明建设、传统文化保护等工作，村子变得越来越美，村民住得也更加舒心。

“现在村里的面貌发生了翻天覆地的变化。村里完成了道路‘白改黑’、铺设了七彩步道、改造了房屋立面，村庄环境变得干净整洁美观。日子也是越过越舒心。”凤门村村民李祖聘对未来的生活充满了憧憬。（闽东日报记者 吴枋宸）