屏南： 老屋“新生” 古村“复兴”

清晨，屏南县屏城乡南湾村的老工匠卓继端正和他的徒弟认真修缮一座清代民居，现场没有大型机械的轰鸣，唯有木构件咬合的声响。

“这些都是百年老梁，修缮起来急不得、糙不得。”卓继端抹了把汗，望着渐露新颜的老屋，感慨地说：“这栋房子修好后，又能挺立百年。”

在龙潭村，一座清代老宅经修缮活化，变身为承载多元功能的新空间。首批入驻龙潭村的“新村民”胡文亮，租下这里取名“檀舍”，将民宿旅居、文创展示、艺术交流等业态融为一体，让老旧古宅焕发新颜。

“很多人印象里的乡村是老旧、闭塞的，但我们想用创意和设计改造古民居、激活乡土活力，让乡村成为更多人的‘诗与远方’。”胡文亮说道。

眼前这两个场景，正是屏南古村“复活”之路的展示。

屏南古村资源丰富，全县共有152个村落，三分之二以上整体风貌保存完整，拥有25个中国传统村落、3个中国历史文化名镇名村、7个中国传统建筑文化旅游目的地。然而，随着年轻人口外流，大量古宅年久失修，在风雨中飘摇欲坠。如何破局？屏南县以一连串“创新机制”作答，让古村重获新生。

古村焕新，修缮为先。为高效推进古建保护修缮工作，屏南因地制宜探索出本土化修缮方法“工料法”。该办法的核心在于打破传统招投标繁文缛节，由村委会作为实施主体，自行采购材料、聘请本地工匠、组织村民投工投劳，并全程监督。

看似朴素的本土办法，却精准打通了修缮堵点。据屏南县住房和城乡建设局相关负责人介绍，以熙岭乡龙潭文创片区改造为例，推行“工料法”后，项目建设成本平均降低20%，整体工期缩短了3个月至4个月。

这一创新模式，也为本土老工匠搭建了传承技艺的舞台。当地成立传统建筑工匠协会，建立完整工匠人才名录，在修缮老屋的过程中搭建实操传习平台。如今，数百栋破败古民居重焕神采，一支扎根山野、精通古建修缮的本土匠人队伍也在实战中不断壮大。

修旧如故，守住了古村肌理；但要真正激活内生动力，还需在活化利用上破题。屏南创新推出“以租代养”流转机制：村委会充当中介，统一从村民手中承租闲置老宅，再租赁给“新村民”进行开发。这一模式，既避免了产权纠纷，又让村民获得稳定的租金收益，更让老屋找到了“新主人”。

“从前老屋年久失修只能任其破败，如今村里统一承租修缮，每年还能收到租金，看着老宅焕然一新，我们打心底欢喜。”南湾村村民吴铭安感慨道。

机制赋能之下，文创产业蓬勃兴起。在龙潭村，一栋栋历经沧桑的老旧古宅变身文艺书店、精品民宿、主题咖啡馆，数字游民基地、数字社区等模式蓬勃兴起；在四坪村，黛瓦黄墙的古民居错落相连，烘焙、轻咖、文创体验等业态有序落地，为古村落增添活力；在厦地村，依托古村风貌打造乡村书店，融合生态观光、研学体验等项目，让古村落成为浸润人心的文化阵地。

今年5月，省住房和城乡建设厅公布《福建省城乡历史文化保护利用可复制经验清单（第一批）》，屏南成功入选。这意味着屏南为传统村落保护与活化利用提供了可复制、可推广的“屏南样本”。（闽东日报记者 张瑜 通讯员 甘叶斌）