公告后仍不搬离 蕉城一茶园设施被强制停电

东南网1月13日讯（本网记者 叶伏国 通讯员 卢小洋）房屋腾退是法院执行工作中，一块难啃的“硬骨头”，实践中很多被执行人往往拒不配合，并制造种种障碍，但强制执行并非“老赖”想不搬就能不搬的。近日，蕉城法院对位于金涵乡坑里村一处占地面积564亩的茶园采取强制停电措施。

据介绍，2008年4月，蕉城区国营茶场（下称国营茶场）与宁德某农业公司（下称农业公司）签订承包合同，约定国营茶场将已投产茶园564亩及所属山地承包给农业公司用于开发立体农业项目，承包期协定为20年，农业公司每年向国营茶场缴纳茶园承包费。

合同签订后，农业公司未依约履行支付山地承包费的主要合同义务，且逾期5年有余。国营茶场遂诉至蕉城法院，请求解除合同并要求农业公司返还564亩茶园及相关设施，并支付相应承包费。

2019年10月，该院作出判决，判令双方的承包合同解除，由农业公司返还国营茶场案涉案茶园及相关设施，并支付承包费99860元。农业公司对此不服，提起上诉，宁德市中级人民法院二审予以驳回上诉，维持原判。

该案进入执行程序后，承办法官经分析发现，农业公司将案涉茶园以“合作”方式分十余处场地分别转租给他人，涉及范围广，厂房、设备多，情况十分复杂。

2021年11月10日，承办法官先行到案涉各场地张贴责令腾空场地的公告，并告知占有使用人相关承包合同已解除及茶园返还事宜，通知其应于规定时间内自行腾空搬离，否则将强制执行。

公告所规定的期间届满后，上述占有使用人仍未搬离，为了避免出现阻碍执行的突发状况，在电力公司的配合、协助下，承办法官遂对上述场地的供电变压器予以强制查封、中止供电，并逐一劝导、告知占有使用人拒不执行法院判决、裁定将可能面临的法律后果。

下一步，该院将持续跟进腾空搬离情况，若被执行人或占有使用人仍未按照期限主动履行腾退义务，法院将立即启动强制腾退措施，排除一切妨害，将茶园和相关设施安全、完整地交付给申请执行人，并对此期间涉及刑事犯罪人员依法追究法律责任。