从“加梯难”到“管梯优” 福安以“小切口”推动“大民生”

安居小区一角

近日，在阳春社区安居小区内，多栋居民楼外搭起了脚手架，工人们正在有条不紊地进行电梯加装作业。“加装电梯后，楼道走廊的光线更好了，而且电梯直达家门口，对于老年人使用轮椅也更加方便了。”安居小区26号楼老业主林良站在小区的绿化带旁笑着说道，“看着这些忙碌的施工身影，总能回想起自家楼栋加装电梯时的场景，在党员、志愿者以及社区党委书记的耐心协调下，最终大家达成共识，共同为这民生幸福工程贡献力量。”

自2021年宁德市首个政府牵头老旧小区加装电梯试点落地以来，安居小区已累计完成30多部电梯安装，惠及800余户居民。

然而，相较于加装初期的“破冰”难题，如何做好电梯运行后的长效管理，成为社区治理的新课题。“七分装，三分管。电梯加装是起点，长效管理才是关键。”福安市阳春社区党委书记李华杰的这句话，道出了小区治理的核心逻辑。面对电梯加装后可能出现的维保缺位、责任模糊等问题，社区以“红色物业”为抓手，构建起“社区党委+业委会+党员先锋队”的联动机制。

在安居小区，每栋楼的电梯均配备“红色管家”——由社区骨干担任楼栋长，负责日常巡查、故障报修、电费收缴、居民协调等工作。“以前担心电梯‘建而不管’，现在有了党员、志愿者，甚至是热心大妈来牵头，我们放心多了。”李华杰的感慨，折射出居民对“红色物业”的信任。

在加装电梯的初期阶段，免不了出现“一楼住户大反对，二楼居民无所谓，三楼四楼盼梯归，五楼六楼日日催”的尴尬局面。曾经三年安装15部电梯到现如今一年安装15部电梯，安居小区不断探索创新电梯加装及后期管理的实践，正为其他老旧小区电梯改造提供可复制的“治理密码”。

在福安的另一侧——广兴社区金沙花园，同样也出现加装电梯住户意见不统一的情况。“从加装电梯的意愿、选址、设计、安全到获得许可证，都少不了居民、社区党员、业委会的共同努力。”金沙花园小区业委会主任林峰介绍，在加装电梯前期，占用公共空间成为了最关键的问题，在党员、业委会与居民们的商量下，在3个备选方案中敲定了将周边合理位置进行围栏美化的最终方案，确保社区内公共空间得到合理利用。

“作为一名退休老党员，我动员楼层中的其他党员共同来做低楼层群众的工作。加装电梯是我们自发决定的，电梯出资方案是我们协商敲定的，有了业委会的辅助协调，让我们在加装电梯的全过程中能够更加的顺利。”金沙花园业主缪敏健说，大家都是社区的一份子，一起出力、献智，过程难免磕磕碰碰，但是能为社区和居民们创造更好的生活条件，也是一件美事。

自从金沙花园的第一部电梯安装落地使用后，相邻楼栋之间纷纷开始商讨加装电梯的各项规划，实现“要我改”到“我要改”的转变，让加装电梯项目在金沙花园逐渐落地开花。此外，业委会定期组织“电梯加装议事会”，邀请居民、社区党员共同商讨加装方案、费用分摊等事项。

“老旧小区改造不是‘一锤子买卖’，而是需要持续投入的民生工程。”福安市住建局城建股负责人王志辉表示，安居小区与金沙花园的经验证明，只要坚持“共建共治共享”，就能让“直达幸福”的电梯真正成为居民生活的“安心梯”“幸福梯”。从“加梯难”到“管梯优”，小区电梯改造的蜕变是福安市以“小切口”推动“大民生”的生动实践。在党建引领和多方共治组合拳下，小区改造不仅实现了“颜值”提升，更在长效管理中凝聚了民心、汇聚了力量。（闽东日报钟艺 缪先达 李郁 文/图）