金融为民 服务安居——建行霞浦支行联合县不动产登记中心、县建筑行业指导服务中心推出二手房“带押过户”贷款服务

“这可太方便啦！‘带押过户’不用筹钱结清按揭贷款就能过户交易，资金安全且流程简便，真是实实在在的惠民举措呀！”孔先生激动地说到。11月11日，建设银行霞浦支行成功发放霞浦县首笔“带押过户”二手房贷款，孔先生成为了霞浦县二手房“带押过户”的首个受益者。

建行霞浦支行与县不动产登记中心、县建筑行业指导服务中心携手，以服务群众为中心，落实金融为民、服务安居政策，通过信息交互、系统测试，击破数据壁垒，积极推出二手房“带押过户”贷款服务。

“带押过户”业务的开办，进一步增强了二手房买卖双方的资金安全，优化了二手房交易流程。传统的二手房交易过程中，若二手房贷款尚未结清，需要卖方提前筹集资金还清贷款，才能办理过户手续，进而买方将房产再次抵押，获得银行贷款。而“带押过户”对于存在抵押的房产，无需提前还清贷款、无需垫付资金以解除抵押，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。对活跃二手房交易市场具有积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需要，对盘活霞浦县存量二手房业务有着深远的意义。

下一步，建行霞浦支行将进一步加强与霞浦县不动产登记中心、霞浦县建筑行业指导服务中心等部门合作，持续发挥金融机构资源优势，积极搭建居民房产交易绿色通道、优化业务操作流程，为有合理购房需求的客户提供金融服务，助力霞浦县房地产市场稳健发展。