老街“焕”新丨老街“逆生长” 城市更新下的芦坪路绽放“新活力”

东南网5月10日报道（本网记者 潘月容）“我们在这里生活的几十年，这条街的记忆深深刻在了我们的脑海里，虽然变换了模样，但是还是原先的邻居，原先的店铺，独属于宁德人的烟火气只增不减。现在还时不时举办一些活动，晚饭后的闲暇时间都有了新的去向。”5月4日晚，居民张阿姨约了几位已经许久未见面的老姐妹漫步在400多米长的老街，兴奋地介绍起街道的变化。

顺着张阿姨指出去的方向，记者注意到，这条街道约三十度的斜坡朝下延伸着，街面宽度不大，差不多能两车并行，街道两旁餐饮、文创小店林立，在新改造的芦坪文化广场上，衣着时尚的青年歌手激情献唱，也有上了年纪的老人神色悠闲地听歌摇摆。潮流范、时尚感、烟火气、文艺范在这条街上交织。街口餐饮店绿色框架上的“芦坪”两个白色大字跨越时空，无声地向往来行人道出自己的身份。

“一里时光” 旧街新记忆

据了解，芦坪老街地处蕉城区蕉南街道芦坪洋，原名少年宫路，东西走向，西与鹤峰路交汇，东起蕉城南路，全长480米。芦坪路是宁德建成年代较早的传统商业街区，不仅承载着老宁德城市发展的记忆，更是中心城区对外展示的重要窗口，随着城市更新，老街逐渐淡出人们的视野，街面杂乱、店铺空置、道路空间被侵占，不少老住户纷纷搬离。

“说这条老街曾经是宁德最热闹的一条街都不为过，住在这里烟火气十足，但随着时间推移，老街里车辆乱停乱放、占道经营、油烟乱排等，让我们苦不堪言。”在芦坪路长大的吴女士回想起过往的居住环境，一脸无奈。

2023年10月芦坪路改造项目开始动工，2024年1月完成项目建设，2月4日换装归来，正式开街。芦坪路以微改造的方式保留了原有街区特色，通过功能置换、整治提升与业态更新，实现对街区商业、人文、环境的转型升级，同时以80、90年代的记忆和年轻人的创意文化为核心，打造成为具有浓厚文化氛围和独特风格的新兴文化产业聚集地，留住记忆、更换面子、引入商户、带来人流，让广大群众感受到浓厚的街区氛围。

“我爱宁德”墙面成为新晋打卡点。东南网记者 潘月容 摄

芦坪路升级改造后，成了宁德人闲暇之余的新去处，复古统一的风格吸引不少市民游客前来拍照打卡。

“几年前芦坪路车多且街道拥挤，但现在已经发生了翻天覆地的变化。”市民张先生与朋友慕名而来，花一个上午的时间打卡了老街上的旧时美食，同时还在标有“我爱宁德”的墙面拍照留念，复古的色调和充满活力的创意小店让他印象深刻，“这里有原始的老街记忆、市井气息，又融入了不同的创意艺术元素，能沉浸式重温心底里关于芦坪老街的独属记忆，对我们来说是一次很有意思的体验。”

城中“烟火”生活更安逸

在芦坪文化广场一侧的展览牌上，放置着一张改造前的社区展示照片，吸引不少人员的注意。

芦坪文化广场。东南网记者 潘月容 摄

照片上，改造前的芦坪小区环境拥挤且脏乱，交织在一起的各类线缆如同“蜘蛛网”一样，趴在老旧小区的墙壁与空中，与如今规划整齐、干净明亮“新”社区形成鲜明对比。

芦坪小区位于芦坪路的核心区域，优越的地理位置与便利交通是小区无可比拟的优势，但由于年代久远、房子老旧，环境脏乱、设施老旧、生活不便等诸多问题层出不穷。

“好厝边”红色物业管理后的芦坪小区。东南网记者 潘月容 摄

芦坪小区是芦坪社区“好厝边”红色物业试点小区。由于芦坪小区停车位紧张，经常有车把小区的消防通道堵住，“好厝边”红色物业公司工作人员通过实地考察，打算把10号楼前的空地改造成停车场。但当时，这块空地已经变成了菜园，改造遇到的阻力不小。后经过芦坪社区干部的努力，停车场改造项目得到居民的同意。社区党支部还积极向共建单位争取资金，仅用一个月时间就完成了停车场建设，破解了“停车难”问题。

改造后的芦坪路街道整洁干净、车辆摆放整齐。东南网记者 潘月容 摄

芦坪社区通过党组织领办“好厝边”红色物业为抓手，引领基层治理，在芦坪小区、芦坪花苑、阳光嘉园等5个小区建立“好厝边”红色物业服务站，在鹤峰市场外设立“好厝边”共享服务点，与社区便民服务站、新时代文明实践站、小区红色驿站等服务阵地联动，构建“1+N”阵地矩阵，实现社区网格服务全覆盖。

蕉南街道芦坪社区孝老食堂。东南网记者 潘月容 摄

同时，为解决社区内独居、空巢、经济困难和高龄老年人吃饭难题，兼顾解决其他困难群体就餐问题，芦坪社区积极探索居家养老和社区养老结合新模式，创办芦坪社区“好厝边”孝老食堂，切实解决了辖区内部分老人的吃饭难题。

“只有通过实实在在的为民措施，才能打消居民的顾虑。”蕉城区蕉南街道芦坪社区党支部书记、居委会主任张仰彬表示，在改造中，社区聚焦老街原住民老人、原租住户、上班族等不同人群需求，切实解决居民身边的烦心事、关心事，让有温度的党建带给群众更有温度的幸福生活。

老街“新景”绽放新活力

彭细炳饼店、老街早餐店……走进这条老街上，各类传统特色店铺林立，空气中永远飘散着香味，琳琅满目的美食让人目不暇接。

不变是老味道，变的是旧环境。在芦坪路的升级改造中，对街区的商业业态进行调整升级，保留像彭细炳饼店、老街早餐店具有老街特色的店铺，统一以八九十年代的建筑立面风格为基调，通过青红砖及真石漆对破旧立面进行提升改造，提升街区整体观感。

改造，不仅是外观的“翻新”。芦坪路还聚焦年轻游客群体需求开启多元招商，引入名创优品、咖啡、黄鱼面馆等深受年轻人喜爱的店铺，丰富街区消费业态，改造升级后将打造集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的游玩体验。

老街区遇见新业态，拓出产业发展新空间。芦坪老街改造提升让老街焕发新的活力，给周边居民提供了更好的生活环境，还为中心城市带来更大的经济效益，下一步芦坪社区对芦坪路街区业态更新、发展商业，吸引品牌商家入驻，提升商业活力和消费体验，保留并植入一批古早美食、特色创意餐饮和体验主客共享的文创市集，引进一批休闲慢享的咖啡酒吧、书店茶室和精致餐饮，激活老街的活力。