打好政策“组合拳” 托起群众“安居梦”

近日，柘荣县开出首张“共有产权”房票，标志着柘荣县“共有产权”房票政策正式落地。

为支持城乡居民刚性和改善性购房需求，柘荣县于今年2月12日起实施“共有产权”住房政策，统筹2000万元资金，通过房票形式支持购买“共有产权”房的群众支付首付款，减轻市民购房压力。政策实施以来，房地产市场反应活跃。截至2月24日，已锁定商品房153套，加快存量商品房去化进度，助力当地房地产市场平稳健康发展。

今年以来，我市立足房地产市场“理性平稳、温和调整”的实际态势，坚持“因城施策、精准发力”，统筹市、县两级政策资源，打出一套促消费、惠民生、稳市场的“组合拳”，用心托起群众安居梦。

以展会为桥，打通供需对接“快车道”——

宁德市紧扣春节消费窗口期，统筹推进各县（市、区）开展房展促销，搭建“展会搭台、政策赋能、房企让利”平台，畅通供需对接渠道。

中心城区、福鼎、福安、周宁、屏南等地同步举办商品住房展销会，提供“一站式”看房、选房、政策咨询服务，并联动企业推出专属促销优惠，形成政府引导、市场参与的良好格局。其中，中心城区2026年春季住房展销会组织14家房地产企业、15个房地产项目参展，展会期间成交商品房73套，销售额1.13亿元；福鼎市采用“集中展示+售楼部分展”模式，展会期间成交277套，销售额达2.6亿元，取得良好市场反响。

以补贴让利，精准释放购房“新活力”——

为更好地满足群众刚性和改善性住房需求，我市坚持普惠性与针对性相结合，出台差异化购房补贴政策，精准惠及各类群体。

古田县推出全方位补贴措施，支持新春首套购房（200元/㎡，住宅最高3万元、商业最高1万元）、优秀人才购房（一类人才5万元至五类人才1万元梯度补贴）、“卖旧换新”购房（120元/㎡，分户型设定最高补贴）、多孩家庭购房（分户型给予2万元至3万元一次性补贴）；周宁县实施普惠性补贴，活动期间，按200元/㎡标准予以补助，每套最高3万元，精准惠及刚需群体；福安市推出购房款1%的补贴政策，进一步降低购房成本，激发市场活力。

以创新破题，探索安居保障“新路径”——

在市级统筹基础上，各县（市、区）因地制宜、主动作为，创新推出“共有产权”房票政策，精准破解部分群众“首付压力大”的突出难题。周宁县、霞浦县、柘荣县分别统筹2000万元、1.5亿元、2000万元资金，以房票形式帮助符合条件的购房对象支付首付款。政策实行“政府+个人”共有产权模式，购房人可单独办理产权登记、自主办理按揭贷款，在10年内回购政府产权份额可享受免息优惠，有效保障购房权益，为中低收入家庭、新青年、新市民等群体提供充足资金缓冲，实现民生保障与城市引才双向赋能。

市住建局相关负责人表示，下一步，将坚持问题导向、目标导向，持续在供需两端协同发力，不断拓展政策覆盖深度，推动民生保障、市场激活与城市发展实现有机统一。（闽东日报见习记者 黄雯妍）